动产抵扣主要涉及以下几种情况：固定资产（动产即机器设备）的抵扣企业购买生产经营用的固定资产，可以凭增值税专用发票抵扣进项税额。这是我国逐步实行消费型增值税的具体体现。不动产的抵扣2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按

房产过户的法律依据主要包括以下几部法律：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行

房产份额变更的时间主要取决于变更的类型和具体情况。以下是几种常见情况下的房产份额变更时间：夫妻房产证变更为一人需要大概三十个工作日才能变更成功。办理前提是：有房无贷。办理流程包括：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。继承房产后的更名手续大概需要30天的时间。继承房屋需要向不动产管理部门申

不动产租赁涉及的税种包括以下几种：增值税一般纳税人：2020年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳应纳税额。2020年4月30日以后取得的不动产，应当按照3%的预征率计算缴纳应纳税额。小规模纳税人：按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户：按照5%的征收率减按1

车位产权的办理地点通常为 当地的不动产登记中心。具体流程包括：准备材料：需要提供购房合同、身份证明、车位相关协议等，具体所需材料可能因地区和具体情况而异，建议提前咨询当地不动产登记中心。提出申请：前往当地不动产登记中心，填写车位产权登记申请表，并提交准备好的材料。申请时要确保信息准确完整，避免因填写

查询他人名下房产的方法如下：网上查询通过省市链接进入当地房管局网站查询，输入产权人姓名和房产证号码即可。利用不动产登记领域的网上办事服务平台，如“京通”APP、北京市不动产登记领域网上办事服务平台等。不动产登记中心查询前往不动产所在区登记大厅窗口查询，或通过不动产登记大厅自助查询机查询。携带个人身份

房屋过户主要涉及以下部门：不动产登记中心：这是房产过户的“主阵地”，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局：在房产过户过程中，契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是否顺利，也影响到

购买现房后，房产证的办理时间主要依据购房合同中的约定。 一般情况下，现房在合同签订之日起90天内可以办理好房产证。如果合同中没有具体规定取得房产证的时间，购房者也有权在房屋交付使用后90天内取得房产证。具体来说，根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内

押品大类主要包括以下几类：存货抵押：包括商品、原材料、在制品和制成品等。客账抵押：以应收账款作为担保取得短期贷款。证券抵押：以各种有价证券如股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押。设备抵押：以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。不动产抵押：包括土地、房屋等不动产抵押。人寿保险单抵押：在

无房证明可以在以下地点办理：户口所在地的县级或区级房屋管理部门：本市户籍居民可以直接在房管局办事大厅开具无房证明。不动产登记中心：例如，上海市虹口区不动产登记中心可以通过视频连线开具无房证明。行政服务中心不动产登记大厅查询窗口：需要携带本人身份证进行查询并打印无房证明。自助查询机：可以携带身份证去建