变更房产共有人的流程通常包括以下几个步骤：所有共有人需协商一致，决定变更事宜。签订书面协议，明确变更后的产权分配。身份证明、房产证、共有人同意变更的书面证明等。向房产所在地的不动产登记机构提交相关材料，申请办理变更登记。根据规定缴纳过户费用

西宁市湟源县自然资源和林业草原局不动产登记服务中心聚焦民生关切，自群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作开展以来，成功化解10个小区共4881户不动产首次登记事宜，按照容缺办理机制，化解转移登记9个小区。截至目前，已申请办理转移登记510户。湟源县自然资源和林业草原局积极与金融机构沟通，着力解决因历

房产纠纷通常由不动产所在地的人民法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。这意味着当事人应当向房产所在地的法院提起诉讼。