小区电瓶车的停放位置有以下几种选择：利用闲置空地边角空地：如小区围墙边的狭长地带、两栋楼之间的小块空地等，可以改造为电动自行车位。这些区域需要平整地面并进行硬化处理，以便车辆停放和进出。废弃建筑用地：例如以前的传达室、小仓库拆除后的土地，经过合理规划后可以设置电动自行车位。需要确保这些土地没有其他规

物业公司主要负责以下几个方面：房屋的使用管理及维修养护：包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，房屋设备、设施的管理等。公用设施、设备的管理和维护：涉及道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等。小区容貌、绿化、环保、卫生的管理和维护：包括小区绿化管理、清洁卫生管理

危改小区之所以价格相对较低，主要有以下几个原因：土地成本危改小区的土地通常是国家划拨的，不需要支付土地出让金，因此土地成本较低。税收政策纳税比例难以确定，开发商在建设危改房时，需要缴纳一定的税款，但政策规定居民也需要缴纳契税，这导致开发商在定价时需要考虑税收因素。市场定位危改小区通常面向的是原来的住

小区商铺的质保期一般是 2至5年不等，具体期限由建造单位与施工团队协商确定，并在“工程质量保修书”中明确。同时，根据《住宅质量保修书》的规定，门窗等部分工程的质保期为两年。建议您查看自己所在小区的工程质量保修书，以获取更准确的质保期限信息。