物业服务，也称为物业管理，是指业主或业主委托的物业服务企业根据物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务的主要内容包括但不限于：综合管理：确保物业的日常运营顺畅。房屋及共用设施设备的维护管理：包括水电暖通、电梯等

物业管理的核心在于为业主提供安全、整洁、便利的生活环境，并保障业主的人身和财产安全。具体而言，物业服务包括以下几个方面：环境卫生与绿化保持小区整洁干净，有完善的绿化和清新的空气。公共卫生得到定期维护保洁。安全管理确保小区安全，陌生人不会轻易进出。对小区内的车流进行管制，避免像普通公园一样杂乱无章。采

一市民咨询，他4年前买的房子，没有装修入住，一直处于毛坯状态，可否申请物业费优惠政策。哪有市住建局：依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”根据

全市各物业服务企业：为进一步规范物业服务行业价格行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进物业服务市场健康有序发展，包头市市场监督管理局现对全市各物业服务企业提醒告诫如下：一依法依规诚信经营物业服务企业应严格遵守《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《明码标价和禁止价格欺