在美国留学时，房产证可以作为以下用途：财力证明：房产证是证明个人拥有不动产的重要文件，可以作为财力证明的一部分，显示申请者具备足够的经济实力支付学费和生活费。减少移民嫌疑：在签证申请过程中，提供房产证可以降低签证官对申请者可能非法滞留的疑虑，从而增加签证获批的可能性。资产证明：在申请学校时，需要提交

申请去日本留学学习动漫专业的条件如下：学历要求申请本科：需要完成12年教育，通常包括高中或同等学历。申请研究生：需要具备本科学位，并且有学位证，平均分建议在75分以上。语言能力日语水平需达到JLPT N2级以上，一些顶尖大学可能要求达到N1水平。对于研究生，通常要求日语能力测试1级水平，托福成绩要求