按揭房贷款，也称为住房按揭贷款或房屋按揭贷款，是指 购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支付房款给开发商或售房单位，然后购房者按月向银行分期支付本息的一种信贷行为。在按揭贷款中，购房者需支付一定比例的首付款，并将剩余房款以所购房屋作为抵押，向银行申请贷款。银行根据约定的利率和还款期限，逐期收取

买新房的首付款支付时间主要 取决于购房合同中的约定。通常有以下几种情况：签合同当天支付：购房首付款一般约定在签合同当天支付，具体以合同中约定的期限为准。法律未作强制性要求，但支付首付款前应注意开发商是否五证齐全，合同是否存在霸王条款。交定金后7天内：有些情况下，购房者在交完定金后需要在7天内缴纳首付