撰写违建情况说明时，应当包括以下几个部分：
在文档顶部，写上“违建情况说明”或类似的标题，使读者清楚文档的主题。
简要介绍违建的背景和目的。
提供违建所在地的基本信息，如地址、建筑物类型，以及违建的起因。例如：“根据我们收到的投诉，发现在XX建筑区域存在一座违建。根据查证，该违建是在2018年未经建设主管部门的核准而建造的。”
对违建的特征和规模进行详细描述。
说明该违建的面积、建筑结构、外观和使用情况。
提供照片或图纸作为补充资料，以更直观地展示违建的情况。
说明该违建与相关建筑法规或政府规定违法的具体依据。
引用相关法律法规和政策文件，解释该违建违反了什么规定，并详细说明具体的违法行为。例如：“根据XX法规第X条，该违建违反了建筑面积限制和土地用途规划的规定，属于违法建筑。”
同时也可以说明造成违建的原因，如施工者的失误、不良意图或监管不力等。
详细分析违建对周边环境和社会造成的影响。
描述违建可能引发的安全隐患、交通问题、景观破坏以及对邻近居民生活带来的不便等。
提供证据或实例来支持分析和论述。
提出整改违建的具体建议。
说明该如何拆除或合法化违建，以及需要采取哪些步骤和条件。
如果要求施工者或相关责任方承担相应责任，也应在此说明。
在文章的结尾指出，希望有关部门能够重视并及时采取措施处理违建问题，维护社会秩序和安全。
违建情况说明
标题：违建情况说明
引言：
根据我们收到的投诉，发现在XX建筑区域存在一座违建。根据查证，该违建是在2018年未经建设主管部门的核准而建造的。
违建的详细描述：
该违建位于XX街道XX号，占地面积约为100平方米，建筑结构为砖混结构，外观为三层楼房，目前用于居住。
违法性说明：
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，该违建违反了建筑面积限制和土地用途规划的规定，属于违法建筑。具体违法行为包括未经批准擅自建设、超出批准的建设范围等。
影响分析：
该违建对周边环境造成了严重影响，包括遮挡相邻建筑的采光、影响交通通行、存在安全隐患等。同时，也给附近居民的生活带来了不便，如噪音扰民、侵占公共空间等。
整改措施建议：
建议相关部门依法拆除该违建，并要求施工者承担相应的法律责任。同时，建议加强监管力度，防止类似违建再次发生。
结语：
希望有关部门能够重视并及时采取措施处理违建问题，维护社会秩序和安全。
