房屋产权是指 房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。这包括对房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。

占有权：

指对房屋实际控制的权利，例如，房屋所有人可以自己居住在房屋内，这就是在行使占有权。

使用权：

指按照房屋的性能和用途对房屋加以利用的权利。例如，通过一定的法律契约，不拥有房屋所有权的人也可以长期使用房屋，即获得房屋的使用权。

收益权：

指房屋所有者享有房屋财产所产生的经济利益的权利，如租金收入、房屋价值增值等。

处分权：

指房屋所有者对其房屋进行买卖、赠与、抵押等处置的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

购买房屋时，购房者通常能拥有房子的完整产权，但也存在一些特殊情况，如共有产权住房，这种房子带有保障性质，不是谁都能随便购买的。

建议购房者在购买房屋时，详细了解房屋产权的性质和相关法律规定，以确保自己的权益得到充分保障。