商铺贷款的最长贷款期限为 10年。根据相关文档内容，商铺按揭贷款年限最长为10年，并且贷款的数额不可超过该商铺价格的50%。同时，商铺贷款额也不会超过合同价款的60%。

在选择商铺贷款时，贷款人需要注意以下几点：

贷款额度：

贷款金额通常不得超过商铺价格的50%至60%。

还款方式：

商铺按揭贷款可以选择等额本息和等额本金两种方式，贷款人可以根据自己的需要选择其中一种进行贷款。

提前还款：

贷款申请通过之后，贷款人必须每月按时还款，同时贷款人也可以根据自身情况，选择全部或者是部分提前还清。

贷款条件：

申请人需要具有合法有效的居留身份，具有购买商铺房的合同或协议等。

贷款性质：

商铺贷款属于商业房产贷款，与个人住房贷款不同，不能申请公积金贷款。

综上所述，商铺贷款的最长贷款期限为10年，贷款人需要根据自身情况选择合适的贷款额度和还款方式，并确保符合银行的贷款条件。