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户主房款需要哪些手续
100次浏览     发布时间:2025-01-13 00:40:08    

购买房产时,作为户主,您需要完成以下手续:

签订购房合同 :与卖方签订房屋买卖合同。

支付首付款:

支付一定比例的首付款,并保存好首付款收据。

银行申请贷款

填写《个人房屋贷款申请表》。

提交必要的证件,如身份证、户口簿、商品房买卖合同等。

进行房屋评估,以确定贷款金额。

签署抵押借款合同,并在必要时进行公证。

办理房屋抵押权证(他项权利证)。

房管局办理产权证

在贷款批准后,到房管局办理房屋产权转移手续。

办理抵押登记,确保房产作为贷款的抵押。

开立还款账户:

在贷款批准后,开立专门用于还款的银行账户。

物业交割

完成所有费用结算,包括税费、物业费等。

办理钥匙交接,确认房屋的实际控制权转移给买方。

请注意,以上流程可能因地区、银行及具体情况有所不同,建议咨询当地房产交易部门或银行获取最准确的信息

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