在北京购房时，个人所得税（简称个税）的计算方法如下：

个税征收标准

满五年唯一住房：免征个人所得税。

不满五年或满五年非唯一住房：需缴纳个人所得税。

个税计算方法

有原值及契税票据：

个税 = （网签价格 - 原值 - 原契税 - 网签价格 × 10% - 贷款利息） × 20%。

无原值：

个税 = 网签价格 × 1%。

其他注意事项

如果房屋购买时间不足2年，除了契税、个税外，还需缴纳增值税。

增值税的计算公式为：增值税 = 含税销售额 ÷ （1 + 征收率） × 征收率 = （网签价 / 1.05%） × 5.3%。

示例

假设张先生购买了一套不满五年的普通住宅，网签价格为500万元，原值为300万元，契税为3万元，贷款利息为5万元。

个税计算

有原值及契税票据：

个税 = （500万元 - 300万元 - 3万元 - 500万元 × 10% - 5万元） × 20%

个税 = （500 - 300 - 3 - 50 - 5） × 20%

个税 = 28.4万元

增值税计算

增值税 = （500万元 / 1.05） × 5.3%

增值税 = 25.2381万元

总税费

总税费 = 契税 + 个税 + 增值税

总税费 = 3万元 + 28.4万元 + 25.2381万元

总税费 = 56.6381万元

因此，张先生在购买这套不满五年的普通住宅时，需要支付的总税费为56.6381万元。

建议：在购房前，建议咨询专业的房地产机构或税务顾问，以确保准确理解和计算相关税费。