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净身出户房产过户通常涉及以下步骤：
双方需签署离婚协议，明确房产归属。
若为协议离婚，需到公证处办理析产公证。
双方携带离婚协议书、身份证、房产证等相关文件，前往房产所在地区的不动产登记机构办理过户手续。
在某些情况下，可能需要申请免征契税。
办理过户手续时需缴纳相应的登记费用。
审核通过后，不动产登记机构将颁发新的房产证。
请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门获取最新信息。
