中介费的收取方式主要取决于服务类型、市场行情以及中介公司的规定。以下是几种常见的中介费收取方式：

按成交价格总额的百分比收取

对于二手房买卖业务，中介费通常按照房屋成交总价的一定比例收取，这个比例一般在房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。

按租金的一定比例收取

租房中介费通常是按照租金的一定比例进行收取，常见的收取方式包括：

一个月租金作为中介费，这在许多大城市如北京、上海、深圳等地较为普遍。

半个月租金作为中介费，这种情况在租金较低或市场竞争激烈的地方较为常见。

固定金额的中介费，有些中介公司可能会设定一个固定金额的中介费，不随租金变化。

租客和房东共同承担，有些地区可能会施行租客和房东共同支付中介费的方式，例如各支付半个月租金。

按固定金额或协商收费

中介费用还可以按照固定金额收费，或者由双方协商确定收费标准。这种方式适用于不同的服务类型和服务内容，中介机构应当根据实际需要和市场规律进行选择。

按交易额的不同比例收取

房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。

综合收费

有些中介公司在收取中介费的同时，还会收取贷款服务费、担保费等其他费用。例如，有的中介公司会收取总房款的2.7%，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。

建议

在选择中介机构时，建议详细了解其收费标准和服务内容，确保清楚各项费用的构成和支付方式，以避免后续产生不必要的纠纷。同时，根据市场行情和自身需求，选择合适的中介服务，以降低交易成本。