房屋过户时涉及的地税主要包括契税、个人所得税和土地增值税等。以下是具体的收费标准和计算方法：
普通住宅：
90平方米以下：首套1%，二套3%
90-140平方米：首套1.5%，二套3%
非普通住宅：3%，别墅：4%
提供完整准确的凭证，查账征收，依应纳税所得额的20%计征
不能提供完整凭证，核定征收，税率暂定为计税价格的1%
个人转让自用满2年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税
个人转让住房暂免征收土地增值税
请注意，以上税费标准可能因地区政策不同而有所变化，具体请咨询当地税务部门或房产交易中心获取最新信息
