订房到交房的时间主要 取决于具体情况，包括购买的房屋类型（期房或现房）、楼盘的建设和销售进度、以及是否存在贷款等因素。

期房

一般需要等待一年半左右的时间。签订预售合同到最后入住，大约需要等待一年半左右的时间，也就是差不多一年多才交房。

现房

办理好购买合同之后即可拿房。如果买的是现房，办理好购买合同之后即可拿房，时间相对较短。

二手房

一般需要2个月到3个月。如果通过贷款购房，一般需要2个多月；如果全款购房，则基本可以在半个月到一个月内完成交房。

具体流程时间

签贷款合同7个工作日审核，审房产税15个工作日，过户后20个工作日拿房产证，燃气、有线电视过户交接交房（当天完成），全部下来大概2个月时间。

从签合同开始算到交房，整个流程大概三到五个月，具体时间看合同条款和实际情况。

建议

提前规划：购房者应提前了解并确认购房合同中关于交房时间的条款，以便做好相关准备。

关注楼盘进度：购买期房时，应密切关注楼盘的建设和销售进度，确保按时交房。

沟通与协调：在购房过程中，保持与开发商或经纪人的良好沟通，及时解决可能出现的问题，确保交房顺利进行。