划拨房产是指 通过国家的无偿划拨方式取得的房屋。这种房屋的产权人在进行再次交易时，可能需要补缴土地出让金。划拨房产通常是公有住房，销售对象有限制，并且购房者的产权比例可能会有所不同。划拨土地没有使用年限的限制，但一般不能转让、出租或抵押，除非经过特殊批准并补交相应的费用。具体来说，划拨房产的取得方式