买房茶水费，通俗讲，是在销售房屋过程中，开发商或其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的额外费用。这种费用通常被视为一种 回扣或 好处费，目的是为了让购房者通过特殊渠道购得更好的房源。具体操作中，购房者支付这笔费用后，可能会获得优先选房、特定朝向或楼层的房源等“便利服务”。然而，这种收费往往缺乏透