商业贷款买房的首付要求如下：年龄要求 ：申请人年龄在18—65岁之间，具备完全的民事行为能力。首付比例首套房的首付比例一般为总房款的30%。二套房的首付比例一般为总房款的60%。对于购买普通自住房，首付比例不低于50%。对于购买非普通自住房，首付比例不低于70%。商业用房的首付比例通常为50%左右。

买房首付退款的到账时间没有具体规定，但根据一些信息，可以得出以下结论：一般需要3到4天：有些情况下，退首付可能只需要3到4天就能到账，甚至当天就能成功退款。一般需要7个工作日：如果退首付是因为开发商的问题，快的话有时候一天就可以搞定了，如果慢的话则需要7个工作日。一般需要15天：有信息称，开发商一般

在阳新分期买房的首付比例如下：首套房最低首付比例为30%。如果购买面积不超过90平米，首付款可以最低为20%。二套房最低首付比例为60%。对于已经拥有一套住房但已结清购房贷款，再次申请贷款的，执行首套房贷款政策，即首付比例最低为30%。三套房及以上根据不同银行的政策，三套房可能需要全额付款或不予贷款

公积金贷款的好处主要包括以下几点：低利率：公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，五年期以上贷款利率为3.25%，而商业贷款年基准利率通常为4.90%。这意味着在还款期限内，使用公积金贷款可以节省大量的利息支出。还款灵活：公积金贷款的还款方式较为灵活，借款人可以选择等额本金或等额本息的还款方式，并且可

买房子后签订合同的 具体时间主要取决于付款方式及具体情况：交款当时签订合同 ：如果是全款购房，通常在交款的同时就会签订购房合同。交首付后签订合同一般在交首付后一周内，例如交付首期款后大概一周，可以与开发商签订正式的购房合同。交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同，在此期间，开发商会进行必要的银行贷

二手房首付比例根据不同的购房情况、贷款类型以及当地政策而有所不同。以下是一些常见的情况和首付比例：首套房贷款一般情况下，购买首套二手房的商业贷款首付比例不低于30%。如果房屋面积不超过90平方米，首付比例可以降低，但通常不低于20%。二套房贷款购买第二套二手房的商业贷款首付比例通常不低于50%。部分

理想汽车理想MEGA：首付15.98万元，3年0息。理想L9：首付12.98万元，3年0息。理想L8、理想L7：首付9.98万元，3年0息。理想L6：首付6.98万元，3年0息。极氪汽车全系车型：0首付0利息，政府置换补贴，限时购车权益，最快当天提车。路特斯Emeya繁花：5年0息，终身免费闪充。智

泉州市购房首付比例如下：商业贷款自2024年10月1日起，泉州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。公积金贷款首套房首付比例：不低于20%。二套房首付比例：不低于20%。建议：商业贷款：如果选择商业贷款购房，首付比例至少为15%。公积金贷款：如果选择公积金贷

首付交了多久交房，主要 取决于买卖双方的协商以及实际情况。一般来说，在正式签订买卖合同之后，购房者需要在 30天至60天之间交付首付款，具体时间可以根据双方的协商而定，但通常不会超过60天。对于新房，如果开发商已经完成初验，房屋交付时间可能是当月；如果完成主体结构验收和综合验收，则一般需要一到三个月

江西上饶横峰的首付比例主要 取决于购买套数、房屋面积以及贷款政策等因素。以下是一些关键点：首套房如果购买的是第一套住房，且房屋面积在90平米以下，最低首付比例为20%。如果房屋面积在90平米以上，最低首付比例不能低于30%。二套房购买第二套住房时，首付比例不能低于50%。商业性个人住房贷款根据最新政