房产的分类主要包括以下几种：商品房 ：指房地产开发公司开发的房屋，用于市场销售和租赁，包括住宅、公寓、商店、办公楼、别墅、工厂等。保障性住房：为住房困难的中低收入家庭提供的标准、价格或租金有限的住房，如经济适用房、廉租房、公租房、限价房等。小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳

南京市的选房公示时间根据不同情况有所不同：保障性限价住房公示十天后，如无异议，申请户可以拿到购房通知书并进行选房。公租房公示时间一般为13天，之后可以进行摇号选房。公示后一般在三个月内能分房入住，如果申请人配租的是老房源，可能七天内就可以分房入住。两限房摇号中签后，选房时间一般在摇号后2-4周。建议

公租房不能出租的原因主要在于其 保障性质和法律规定：保障性质：公租房是政府为了解决特定困难群体的住房问题而设立的保障性住房。其初衷是为了确保这些群体能够获得基本的居住权，而不是用于投资或转租获利。法律规定：根据《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，公租房的承租人不得擅自转租、转借或出租所承租的住房

个人出租房屋需要交纳的税种及税率如下：增值税非住房：按5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报缴纳。住房：减按1.5%计算应纳税额。增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，以实际缴纳的增值税为计税依据。印花税住房：免征印花税。非住房：按租金收入的0.1%减半征收。房产

来源：【常州日报-常州网】近日，常州高新区（新北区）首证颁发暨交房仪式在美林湖营销中心举行，首批5位工薪群体代表喜笑颜开，领到了常州市2025年住房困难工薪群体购房资助新政后的全市首批不动产权证书。今年4月3日，常州市推出一系列惠民举措，包括支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房、调整优化住房

房屋改建主要归 房地产行政主管部门管。具体来说：城市房屋改建 ：房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。农村住房改建县市区人民政府和园区管委会负责本辖区农村住房改建、扩建的监督管理工作。市农业农村部门负责指导城镇开发边界

今天，广州首批配售型保障性住房正式申购意向预登记。对于配售型保障房这个新事物，很多市民还不太熟悉，它与普通商品房有什么不同，申购有什么条件，可以申请多少套，如何退出？对于市民的焦点问题，广州安居集团提供了全面解答。一、配售型保障性住房和商品住房主要有哪些区别？答：配售型保障性住房属于保障性住房，与商

住房编号，也称为住宅编号或房屋编码，是 房产局发放的顺序号，是房产证上的编号。它是一个由9位数组成的数字编码，每个数字分别代表不同的意思。住宅编号一般贴在房屋门口，便于识别和管理。具体来说，房屋编码是房管局发放的顺序号，用于办理居住证和租赁合同等相关事宜。这个编码是确定且唯一的，相当于房子的身份证号

福利房是指 政府或单位提供给职工的带有福利性质的住房，具体包括以下几种：单位福利房：这是单位以工资性货币分配方式出售给职工的公房，职工以标准价或成本价购买，对购买的房屋享有部分产权或全部产权。集资房：单位组织职工集资，联合房地产开发商共同开发建设的住房，房屋建成后归职工和单位共同所有。经济适用住房：

棚户区改造是指 政府主导的改善城市危旧住房环境的民生工程，主要目的是提升居住条件和改善民生，保障弱势群体的基本住房权。具体来说，棚户区改造是针对城市中建筑密集、基础设施不完善、环境较差的区域，如危旧房和简易房，进行改造和更新。通过这一项目，政府旨在改善居民的生活环境和基础设施，解决住房问题，并为经济