出售限价房需要遵循以下步骤和注意事项：限价房在取得房产证或契税完税证明满5年后，才可以上市交易。在满5年转让限价房时，政府有优先回购的权利，回购价格通常基于原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。满5年转让限价房时，需要按照届时同地段普通商品

施工签证，也称为工程签证，是指在 施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿等达成的补充协议。这种签证通常以书面形式记录，并由双方代表签字确认，作为工程结算和支付的依据。具体来说，施工签证涉及的内容包括：费用补偿：对于施工过程中实际发生的、但合同价

结算审核是指 工程发包人或受其委托的工程造价机构对竣工结算进行的审查核对。这是一个建设管理活动，旨在确保工程结算的准确性和合规性。结算审核通常包括对工程量、工程价款、取费标准、材料价格以及其他相关费用进行审核，以确保所有费用都符合合同约定和相关法规要求。结算审核的具体流程通常包括以下几个步骤：结算通