在伊川购买房产时， 首付比例一般为房屋总价的30%。以100平米的房子为例，总价约为35万元，那么首付大约需要10.5万元。不过，这个比例可能会因不同楼盘和购房政策有所调整。如果是购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，公积金贷款的首付比例最高可达80%。对于二套房，首付比例则不得