华海蓝境的洋房公摊率为 21%。

公摊面积是指住宅楼内公共部位的面积，包括楼梯、电梯间、走廊、设备房等。公摊面积的比例因建筑类型、楼层高度、设计规划等因素而异。以下是一些常见的公摊面积比例范围：多层住宅：公摊面积比例一般在10%至15%之间。小高层住宅：公摊面积比例在15%至20%之间。高层住宅：公摊面积比例在20%至25%之间。别