在济南，以下几个区域的房子具有较大的升值潜力：济南东部新城区发展迅速：近年来，济南市的规划是“东拓、西进、南控、北跨”，其中东拓力度最大。市区东部云集了济南大部分的产业，如高新区、中央商务区、汉峪金谷、自贸区等，人口密集，就业机会众多。房价下滑：近期济南东部新城区的房价下滑幅度较大，房价下降的同时楼