南宁买房的首付比例主要根据是否为首次购房以及贷款类型（公积金贷款或商业贷款）来确定。以下是详细的首付比例说明：首套房的首付比例如果使用公积金贷款，最低首付比例为20%。如果使用商业贷款，最低首付比例为30%。二套房的首付比例如果使用公积金贷款且已结清首套房贷款，最低首付比例为30%。如果使用商业贷款

截至2024年，武汉首套房的首付比例已经调整为 15%。这项政策适用于武汉市的二环内外，无论是购买首套普通自住住房还是其他类型的房屋。同时，对于购买首套住房的公积金贷款，贷款额度可以上浮20%，但最高贷款额度不超过武汉市公积金贷款的最高限额。因此，如果您计划在武汉市购买首套住房，最低首付比例为15%

截至2025年2月，首套房贷款利率情况如下：商业贷款利率普遍利率：全国首套房的商业贷款利率普遍在4.45%左右。最低利率：一些城市如赣州的首套房贷款利率最低可执行4.25%。最高利率：部分城市如广州、南京、长沙、苏州、杭州、金华等地上调至3.0%。公积金贷款利率1-5年期：2.6%。5年期以上：3.

截止2023年，周口首套房商贷利率为 4.0%，二手房为4.9%，公积金首套房利率为3.0%。