马驹桥的房价相对较低，主要受到以下几个因素的影响：地理位置：马驹桥位于北京的通州区，虽然周边交通不断改善，但与核心区的差距仍然存在，导致需求有限。政策调控：政府对于房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，会直接影响房价的走势。马驹桥受到通州双限购政策的影响，这可能抑制了房价的上涨。市场供需：如果市场上