要查询房租性质，您可以参考以下步骤：

查看租赁合同

确认租金的支付方式（按月或按年支付）和租期长度。

检查合同中关于租赁物品使用目的、租赁期限、权属和维修责任的具体条款。

房屋所有权证明

查看房屋所有权证或不动产权证书上的“房屋性质”或“规划用途”栏目。

官方查询途径

前往当地的不动产登记中心，通过输入房产地址或房产证编号获取房屋性质信息。

利用地方政府或房产交易平台的在线查询服务。

房管局查询

产权人或共有人可携带身份证到房管局查询窗口查询。

如需他人查询，需提供公检法机关的介绍信或受托人出具的委托公证书。

房产证信息

房产证上会明确标注房屋性质和使用年限，例如住宅一般为70年，商业为40年，办公或综合用途为50年。

综合判断

结合合同约定、使用目的、租赁期限等因素进行综合判断。

请根据您的具体情况选择合适的查询方法。