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房子公证需要什么资料
100次浏览     发布时间:2025-01-09 18:15:40    

房屋公证所需的材料根据不同的公证事项和具体情况而有所不同。以下是一些常见的房屋公证材料:

当事人身份证明

自然人:身份证、户口簿、护照等。

法人:营业执照、法定代表人身份证明等。

房产权证明

房产证、购房合同、按揭贷款合同等。

如果涉及房产继承,还需提供遗嘱、遗嘱公证书、被继承人身份证明等。

婚姻状况证明

结婚证、离婚证、离婚协议书等。

亲属关系证明

受托人和委托人有亲属关系时需要提供。

委托书

拟写的委托书,需明确委托事项和选择可靠的受托人。

其他相关证明材料

转委托权的证明、房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

如果涉及房地产开发,提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

如果涉及房地产预售、销售,提交房地产预售、销售许可证等。

如果涉及房地产担保,提交抵押物或质押权利的权属证明文件,以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明等。

房屋租赁合同公证材料

出租人的身份证、户口簿,如房屋为夫妻共有,则提交共有人的身份证、户口簿、结婚证。

承租人的身份证、户口簿。

出租房屋的不动产权证书。

草拟的房屋租赁合同。

请注意,以上列出的材料是一般性的,具体所需材料可能因公证事项的不同而有所差异。建议在办理房屋公证前,详细咨询当地公证机构,以确保提供完整且准确的材料。

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